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兩會以來，“新基建”一度成為熱門話題。在新基建的推動下，全裝修交付政策的逐步實施和工程渠道市場的不斷規(guī)范，房地產(chǎn)行業(yè)進入了“全裝修交付”的新時代，不少地產(chǎn)商把“房屋智慧化升級”作為新的切入口進行多元化的發(fā)展。

房地產(chǎn)業(yè)迎來新風口

智能家居市場發(fā)展提速

對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，裝修質(zhì)量的高低和生活品質(zhì)的好壞很大程度上影響了人們購房的意愿，新基建作為一個紐帶，使住宅房地產(chǎn)的發(fā)展日漸多元化，智能化的家居場景已成為房地產(chǎn)裝修的必備。

據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)檢測顯示，2020年1-7月全國精裝修新開盤項目1592個，同比下降23.1%，其中智能家居配套率達82.2%，較去年同期上升了7個百分點?？梢姡?020年以來，房地產(chǎn)精裝市場智能家居配套率穩(wěn)中有升。

▲  數(shù)據(jù)來源：奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)

     并且，在5G和國家政策的推動下，物聯(lián)網(wǎng)技術標準逐漸實現(xiàn)統(tǒng)一，智能家居跨入全新的發(fā)展階段，安防、照明、窗簾、傳感，已成為地產(chǎn)四項標準化智能場景配置。

工程市場需求旺盛

智能鎖成精裝修標配

智能鎖作為入口級智能產(chǎn)品，憑借便捷、安全、人性化等產(chǎn)品優(yōu)勢，備受消費者青睞，市場滲透率不斷攀升。同時得益于中國多個省市在精裝修政策方面的落地，各大地產(chǎn)商為了提高房產(chǎn)附加值，一定程度上推動了智能鎖在工程渠道的需求量。

   “地產(chǎn)+科技”是當前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流，智能且高效的產(chǎn)品、系統(tǒng)和服務模式已逐漸成為生活常態(tài)，健康又高效的智能家居必將越來越受到行業(yè)和市場的關注和追捧。

    總  結

社會主流消費群體正在進行轉(zhuǎn)移，90后是現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場的主力客群，與之前的消費觀相比，他們更喜歡智能、便捷化產(chǎn)品，更加注重生活舒適度。開發(fā)商迎合消費者的需求升級，紛紛部署智能化產(chǎn)品。雖然今年受疫情影響，智能家居配套規(guī)模整體有所下滑，但配套率卻在穩(wěn)步上升。在國家政策的支持以及越來越多的消費者追求高效、便捷的居家生活下，智能家居市場將不斷成熟壯大。